桐庐县取保候审律师

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你好,如果去起诉离婚,我们建房子欠的钱,要夫妻共同承担吗

吴亮律师2025-09-06桐庐县取保候审律师

关于起诉离婚时建房所负债务是否应由夫妻共同承担的问题,答案如下:
夫妻共同债务应由夫妻双方共同偿还。若建房所欠债务发生在婚姻关系存续期间,并用于家庭共同生活或共同生产经营,则应认定为夫妻共同债务。

1. 如果债务是在婚姻关系存续期间产生,并用于建房用于家庭共同居住或经营使用,该债务属于夫妻共同债务,应由双方共同承担。
2. 如果该债务虽用于建房,但是一方未经另一方同意私自借款,且建房并未用于家庭共同生活或经营,该债务可能被认定为一方个人债务。
3. 如果该债务虽以一方名义签订,但另一方事后追认或实际参与还款,也可能被认定为夫妻共同债务。
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关于起诉离婚时建房所欠债务是否属于夫妻共同债务的法律依据如下:
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条明确规定:夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。

此外,该条第二款规定:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。因此,在本案中,若建房行为属于家庭共同生活或共同经营行为,即便债务由一方单独签署,也可能被认定为夫妻共同债务。

同时,《中华人民共和国婚姻法》第四十一条也规定,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。因此,法院在判断建房所负债务是否属于夫妻共同债务时,将重点考察该债务是否用于夫妻共同生活或共同经营,是否在婚姻关系存续期间产生。
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关于起诉离婚时建房所欠债务的处理,建议采取以下行动方案:
1. 明确债务性质:首先应明确该债务是否属于夫妻共同债务。可通过收集建房资金来源、债务用途、是否有共同签字或事后追认等证据,判断债务性质。
2. 收集相关证据:包括借款合同、银行转账记录、建房用途证明、家庭共同居住或经营的相关证据,以及另一方是否知情或曾参与还款的记录。
3. 咨询专业律师:由律师根据具体情况分析债务性质,并提供法律建议,帮助您在离婚诉讼中合理主张权利。
4. 必要时提起诉讼或申请法院认定:若协商不成,可向法院提起诉讼,要求法院依法认定债务性质并作出裁判。

选择上述解决方案时,应重点考虑债务是否用于家庭共同生活、是否有共同签字或事后追认等因素。

如需进一步明确责任归属,建议尽快联系专业律师进行详细咨询。
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起诉离婚时建房所欠债务可能涉及的法律风险包括:
1. 被错误认定为夫妻共同债务:例如,一方在婚姻期间以个人名义借款建房,但该房屋实际用于家庭共同居住,即使另一方未签字,也可能被认定为夫妻共同债务,需共同承担。
2. 举证不利导致责任扩大:例如,若一方主张该债务为对方个人债务,但无法提供借款用途、资金流向等有效证据,法院可能不采纳其主张,从而承担不应承担的债务责任。

以上风险表明,在处理此类问题时,必须注重证据的收集与法律规定的适用,以避免承担不必要的法律责任。

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