对于组合家庭购买的房产,如果夫妻双方在购买时有书面约定产权归属,但约定与房产证上只写她儿子名字的情况不符,根据《民法典》的相关规定,原则上应按双方的书面约定处理。这意味着,尽管房产证上只写了她儿子的名字,但如果夫妻双方有明确的书面约定该房产为夫妻共同财产,那么在法律上,该房产仍应被视为夫妻共同财产。然而,这种约定需要在法律上得到有效认可,建议在购房时及时办理相关公证或登记手续,以确保约定的法律效力。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,对于只写了她儿子名字的房产,夫妻中的非产权登记方可以通过以下方式保障自身权益:首先,确保夫妻双方在购买房产时有明确的书面约定,并尽可能办理公证或登记手续,以增强约定的法律效力。其次,非产权登记方可以保留购房时的出资证明、转账记录等证据,以证明自己对房产的贡献。最后,在离婚时,非产权登记方可以寻求法律援助,通过法律途径维护自己的合法权益,如要求分割夫妻共同财产中的其他部分或要求经济补偿等。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫对于只写了她儿子名字的房产,在夫妻离婚时,由于房产证上明确写明了所有人是其子女,因此夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割。具体的处理方式包括:夫妻双方可以协商达成一致,将房产留给子女,或者由持有房产的一方给予另一方相应的经济补偿。如果协商不成,可以通过法律途径解决,但法院一般会尊重房产证上的产权归属,不会将该房产作为夫妻共同财产进行分割。
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