二手房交易起诉退房怎么处理

二手房交易起诉退房，应先明确退房理由并收集证据。依据《合同法》等相关法律，若卖方违约或房屋存在严重问题，买方有权要求退房。不及时处理可能导致买方损失扩大，如错过最佳维权时机。
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二手房交易起诉退房，应这样做：首先尝试与卖方协商，协商无果则寻求第三方调解；若调解仍无果，准备好相关证据，依法向法院提起民事诉讼；或根据仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。
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二手房交易起诉退房的常见处理方式有协商、调解、诉讼和仲裁。协商不成时，可选择调解或诉讼；若双方有仲裁协议，则应申请仲裁。选择时应考虑效率、成本和执行力等因素。