旧楼加装电梯维保费怎样分摊?

旧楼加装电梯维保费应由业主共同分摊。依据相关法规，电梯维保费用属于业主共同决定的事项。《物权法》等法律规定了业主对建筑物及其附属设施的共同管理权利，维保费用作为共有事项，需业主共同分担。不及时分摊可能导致费用承担不公，影响楼宇和谐及电梯正常运维。
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电梯维保费分摊需细化操作。具体：1. 明确分摊原则，如按楼层高低、使用频率等；2. 召开业主大会，讨论并投票决定分摊方案；3. 制定详细分摊表，明确每户应缴金额；4. 收取费用，确保资金专款专用；5. 定期公布维保费用使用情况，接受业主监督。
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常见的分摊方式有按楼层、按户数或按面积比例分摊。选择分摊方式时，应考虑公平性、合理性和可操作性，确保每位业主都能接受，便于执行和管理。通常，高层业主可能承担更多费用，因电梯对其生活品质提升更显著。