下水管道渗水物业是否管理视情况而定。若是公共下水管道漏水，物业可负责申请维修基金维修；若是业主个人下水管道漏水，则需业主自行维修。依据相关法律法规，物业对公共部分和业主专有部分的维修责任有明确划分。《物业管理条例》等规定明确了物业和业主在维修中的不同角色和责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫下水管道渗水处理需分情况。具体操作：1. 公共下水管道漏水，联系物业申请维修基金，由物业组织维修；2. 业主个人下水管道漏水，业主需自行联系维修人员维修，费用自理；3. 若不确定责任归属，可先与物业协商，明确责任后再决定处理方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫下水管道渗水常见处理方式有两种：一是公共部分由物业申请维修基金维修，二是业主专有部分由业主自行维修。具体选择需根据渗水是公共管道还是业主个人管道来决定，前者物业负责，后者业主自行处理。
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